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Paso a paso: cómo hacemos un movimiento de suelos
- Visita al lote. Medimos el ancho del acceso para el camión y miramos qué hay debajo del pasto, como escombro o un pozo viejo. Con fotos por WhatsApp adelantamos un número, pero el precio cerrado sale después de ver el lote.
- Cota y niveles. Marcamos con nivel láser o de manguera la cota final, tomada desde un punto fijo como el nivel de vereda o la cota que pide el barrio. Clavamos estacas para que se vea hasta dónde llega el relleno.
- Presupuesto cerrado. Te mandamos por escrito el precio total, qué incluye y qué queda afuera, separado en etapas.
- Interferencias y permisos. Antes de excavar pedimos los planos de interferencias a las prestadoras de servicios y cateamos a mano donde puede pasar un caño o un cable. Cuando el municipio pide aviso de obra, arrancamos con el aviso aprobado.
- Obra por capas. Extendemos la tosca en capas de 15 a 20 cm, la llevamos a humedad óptima y pasamos el rodillo antes de la capa siguiente. En una demolición, primero se cortan los servicios y apuntalamos lo que hace falta.
- Control. Medimos el nivel con el láser en cada capa. Cuando la obra lo pide, un laboratorio hace el ensayo de densidad contra el Proctor.
- Entrega y retiro. Recorremos el lote con vos con las estacas a la vista. Después sale el excedente en camión y barremos la calle.
Por qué la tosca se compacta húmeda y en capas finas lo contamos en compactación de suelos.
Qué tenés que pedirle a una empresa de movimiento de suelos
Pedile por escrito hasta dónde llega su trabajo y cómo va a quedar el lote. Nosotros entregamos el suelo a cota y compactado; la platea, los cimientos o la pileta terminada son del constructor. Con estos puntos en el papel, dos presupuestos se pueden comparar renglón por renglón:
- La referencia de la cota: desde qué punto fijo se mide y cuántos centímetros queda el lote por encima.
- El material y el espesor de capa: tosca de primera en capas de 15 a 20 cm compactados.
- La tierra negra: solo en la capa de arriba, y con cuántos centímetros.
- El destino de lo que sale del lote, como destape, escombro o tierra de excavación.
- La ART del personal y el seguro de responsabilidad civil de la obra.
- El ensayo de densidad cuando va una platea encima.
Un presupuesto que no pone esto por escrito deja la cuenta abierta, y el flete o el retiro aparecen al final.
Presupuesto por WhatsApp
Mandanos las medidas del lote, la localidad y una foto del terreno. Lunes a viernes, 07:30 - 17:30.
Qué dice el presupuesto que te mandamos
Cada etapa va con su unidad: m³ de relleno compactado, m² de nivelación o de demolición, horas de máquina y traslado. Los valores salen de la lista de precios de octubre de 2026, sin IVA, así que podés controlar cada renglón.
En un relleno, por ejemplo, el m³ terminado sale $ 44.000 con la tosca puesta y compactada en capas; el detalle está en relleno de terrenos con tosca compactada. En el presupuesto de un terreno de 300 m² del conurbano que sube 50 cm, ese renglón dice 150 m³ compactados y $ 6.600.000.
Seguridad en excavaciones y demoliciones
Trabajamos con las reglas de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo para obras con excavación. En pozos de más de 1,20 m hacemos talud o entibado y no acopiamos tierra a menos de 2 m del borde. Toda excavación de más de 1 m lleva escalera de salida.
Una obra con excavación o demolición necesita un programa de seguridad aprobado por la ART. Antes de cualquier zanja en la vereda cateamos a mano: los planos de las prestadoras pueden estar incompletos, y a menos de 60 cm de un cable subterráneo no se trabaja con herramientas de punta. El detalle está en interferencias antes de excavar.
En una demolición de casas entre medianeras, la medianera vieja del vecino se apuntala antes de tirar la pared propia, y el escombro sale en batea sin apoyar peso contra el lindero.
Qué tenés que tener listo antes de que entremos
Con estas cosas resueltas, la máquina trabaja sin parar desde el primer día:
- Un portón o un tramo de alambrado abierto para que pase el camión.
- La ubicación del pozo ciego, la cámara séptica o el tanque enterrado, cuando los hay.
- En una demolición, el corte de gas y de luz pedido a las prestadoras.
- En un barrio cerrado, la autorización de la administración para el ingreso.
Todo esto lo coordinamos por WhatsApp desde el primer mensaje, para cualquiera de nuestros trabajos de movimiento de suelos en el AMBA.
Preguntas frecuentes
¿La visita al terreno tiene costo?
La coordinamos por WhatsApp y, antes de ir, te decimos si tiene algún costo según dónde esté el lote. Muchas veces alcanza con fotos del acceso y la ubicación en el mapa para darte un primer número. La visita confirma la cota y el acceso antes del presupuesto cerrado.
¿Qué seguro tiene la obra?
El personal trabaja con ART y la obra lleva seguro de responsabilidad civil por daños a terceros. En CABA ese seguro es obligatorio para toda obra, también para una demolición, y cubre a los linderos y la vía pública, con medianeras y cañerías enterradas incluidas. Te pasamos las constancias cuando el barrio o el profesional de la obra las piden.
¿Cómo se paga un movimiento de suelos?
Por etapa terminada. Cuando una etapa del presupuesto queda hecha y la ves en el lote, se paga esa etapa. Las etapas las fijamos juntos antes de empezar, por ejemplo el relleno por un lado y la nivelación final por otro.
¿Qué pasa si llueve durante la obra?
Paramos. La tosca empapada no se compacta: el rodillo la amasa y queda blanda abajo, y un camión cargado entierra las ruedas en el barro. Esperamos a que el suelo drene y vuelva a la humedad justa antes de seguir. En una excavación, después de la lluvia revisamos las paredes y achicamos el agua antes de volver a bajar.