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¿Cuánto cuesta el m³ de relleno compactado en Buenos Aires?
Cada m³ de relleno terminado sale $ 44.000, sin IVA, con valores de octubre de 2026. Ese número ya trae la tosca puesta en el lote, el flete, el extendido con bobcat y el paso del rodillo. Cobramos el m³ compactado: lo que queda medido en el lote al terminar, no lo que viene arriba del camión.
| Trabajo | Qué incluye | Precio | |
|---|---|---|---|
| Relleno con tosca compactada | Tosca, flete, extendido en capas y compactado con rodillo | $ 44.000 el m³ | |
| Extendido y compactado (material del cliente) | Bobcat y rodillo; el material ya está en el lote | $ 6.000 el m³ | |
| Nivelación de lote con máquina | Bobcat con operador y cota marcada; mínimo una jornada | $ 1.500 el m² | |
| Limpieza de terreno | Desmalezado y limpieza con bobcat, sin retiro | $ 1.200 el m² | |
| Desmonte de 20 a 30 cm con retiro | Destape de la capa vegetal, carga y retiro | $ 4.500 el m² | |
| Preparación del suelo para platea | Destape, 25 cm de tosca compactada y nivel de fundación | $ 12.500 el m² |
Precios de octubre de 2026, sin IVA.
Pongamos un terreno de 800 m² con 40 cm de diferencia hasta la cota: son 320 m³ medidos ya compactados, que llegan en 50 camiones y cuestan $ 14,1 millones en total. Para 300 m² del conurbano consolidado que suben 30 cm, la cuenta da 90 m³ en 15 camiones, y el total es $ 3.960.000. Para tu medida exacta usá la calculadora de tosca por m² y espesor.
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Relleno con tosca compactada: $ 44.000 el m³
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Cómo se arma el precio del m³ compactado
Por cada m³ compactado hay que llevar alrededor de un cuarto más de tosca suelta, porque la tosca baja cuando la pisa el rodillo. Esa tosca, con flete en camión de 8 m³, cuesta $ 30.000 el m³. Encima va el trabajo de máquina, que cobramos solo a $ 6.000 el m³ cuando el material ya está en el lote.
| Parte del precio | Qué cubre | Valor |
|---|---|---|
| Tosca con flete | 1,25 m³ sueltos por cada m³ compactado | $ 30.000 el m³ suelto |
| Extendido y compactado | bobcat que reparte la capa y rodillo que la aprieta | $ 6.000 el m³ |
| Relleno terminado | todo junto, medido compactado | $ 44.000 el m³ |
La tosca no la tenés que conseguir vos: la cargamos en la tosquera y la descargamos adentro del lote, camión por camión, al ritmo en que la vamos compactando.
Lo que mueve el número para arriba o para abajo:
- Acceso: cuando el camión no puede entrar y descarga en la vereda, el bobcat hace más viajes.
- Cantidad: un lote chico paga igual el traslado de las máquinas; en uno grande ese costo se reparte.
- Distancia a la cantera: pesa en el flete de cada camión.
- Barro o napa alta: con el suelo saturado hay que esperar o sacar primero la capa blanda.
La lista con todos los trabajos está en precios de movimiento de suelos.
Cómo rellenar un terreno con tosca para que no se hunda
Rellenamos en capas de 15 a 20 cm y pasamos el rodillo en cada una antes de tirar la siguiente, porque el rodillo aprieta bien los primeros centímetros y poco más. Cuando se tiran 60 cm de tosca de una vez y se pasa el rodillo arriba, queda una costra dura con un colchón flojo debajo, que se hunde con la primera lluvia larga.
Así trabajamos un relleno:
- Cota. Medimos la altura actual con nivel láser o de manguera y clavamos estacas con la altura final.
- Destape. Sacamos el pasto y la capa vegetal, que debajo de un relleno se pudre.
- Extendido. El camión descarga y el bobcat reparte una capa pareja de 15 a 20 cm.
- Humedad. Cuando la tosca llega seca la regamos; mojada de más, la dejamos orear.
- Compactado. Pasamos el rodillo hasta que la capa no marca la pisada, y recién ahí va la siguiente.
- Terminación. Controlamos la cota con el nivel y dejamos la pendiente hacia el desagüe.
La humedad manda: seca, la tosca no se traba y queda polvorienta; con agua de más se hace barro y el rodillo la empuja en vez de apretarla. El ensayo Proctor y el control de densidad están en la guía de compactación de suelos.
Cuántos días lleva el relleno de un terreno
Con 300 m² y 30 cm a subir, el relleno lleva uno o dos días de máquina. Uno de 800 m² subido 40 cm, con sus 50 camiones, lleva entre cuatro y seis días de obra con tiempo seco. El ritmo lo marca la compactación, de unos 10 a 12 camiones compactados por jornada: cada capa tiene que quedar firme antes de que baje el camión siguiente.
La lluvia frena todo. Con el lote embarrado el camión se entierra y el rodillo hace barro en vez de apretar, así que paramos y retomamos cuando la tosca orea, en uno o dos días según el sol.
Qué tiene que decir un presupuesto de relleno
Antes de comparar precios, fijate que el presupuesto diga lo mismo que el de al lado. Lo que ponemos en el nuestro, y lo que le pedirías a cualquier empresa de movimiento de suelos:
- m³ compactados, medidos en el lote terminado, y no m³ sueltos de camión.
- Cota final y el punto fijo desde donde se mide.
- Espesor de cada capa y con qué máquina se compacta.
- Si el destape de la capa vegetal está incluido o va aparte.
- Si la tierra negra de arriba entra en el precio.
- Qué se hace con la tierra o el escombro que sobra.
- IVA y traslado de las máquinas, dichos con todas las letras.
Dos presupuestos con el mismo precio por m³ pueden terminar en lotes muy distintos cuando uno mide la tosca suelta y el otro la compactada.
Cuándo rellenar no resuelve el problema: agua sin salida
Rellenar no saca el agua de un lote que no tiene por dónde desagotar. Cuando el terreno queda más bajo que la calle y la cuneta no tiene salida, subirlo 30 cm corre el charco al lote vecino o lo deja volver con la próxima tormenta fuerte.
En esos casos te lo decimos antes de cobrar un camión: primero va la zanja o el caño hasta la cuneta, y después el relleno con pendiente hacia ese desagüe. En los partidos que alcanza la Ley 6254 rige también una cota mínima para lotear; a qué altura dejar tu lote lo explicamos en la guía de cota de relleno.
Cuánto baja un relleno y cómo lo frenamos
La tosca compactada por capas hace casi todo su asentamiento mientras trabajamos, porque el rodillo adelanta lo que harían las lluvias. Tirada sin compactar sigue bajando y aparece después como contrapisos rajados. La tierra negra tampoco va como base, porque su materia orgánica se descompone y deja huecos; arriba, de 10 a 20 cm, sí. La comparación completa está en tosca o tierra negra.
Lote de ciudad, quinta o barrio cerrado
En el conurbano consolidado muchos lotes de 300 m² tienen entrada por un pasillo de casa vieja: ahí descargamos en el frente y el bobcat lleva la tosca hasta el fondo. Los barrios cerrados tienen reglamento propio, ingreso de camiones y comisión de arquitectura, y lo contamos en relleno de lote en barrio cerrado.
Cuando el desnivel es de pocos centímetros alcanza con una nivelación de terreno con bobcat y rodillo. ¿Necesitás solo el material? Vendemos tosca por camión de 8 m³ descargada en el lote. El resto del movimiento de suelos en el AMBA lo hacemos con las mismas máquinas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rellenar un terreno en Buenos Aires?
Se calcula por m³ compactado, a $ 44.000 el m³: superficie por altura a subir. Un lote de 600 m² subido 30 cm lleva 180 m³ y queda en $ 7.920.000. El número cerrado te lo pasamos después de medir la cota en el lote.
¿Cuál es el mejor material para rellenar un terreno?
Para la base, tosca: se compacta firme y no tiene materia orgánica que se pudra. La tierra colorada de relleno sirve en un jardín donde no se va a construir. La tierra negra queda para la capa de arriba, donde va el pasto.
¿Cuánto tarda en asentarse un relleno?
Depende del espesor, de la humedad con que se compactó y de cómo se controló. Con capas finas y rodillo, el lote queda estable cuando la máquina se va. Un relleno tirado de una vez puede seguir moviéndose largo tiempo, y no hay forma de saber cuánto va a bajar.
¿Se puede construir enseguida sobre un relleno nuevo?
Sobre tosca compactada en capas, sí: es la base que pide una platea, y el ingeniero puede pedir un ensayo de densidad antes de hormigonar. Sobre un relleno tirado sin compactar, no; primero hay que sacarlo o recompactarlo. Para la casa dejamos la base de tosca a nivel de fundación.
¿Dónde se consigue la tosca para rellenar?
Sale de las tosqueras del conurbano y llega en camión volcador de 8 m³, a $ 240.000 el camión descargado en el lote. Dentro del relleno compactado no la pedís aparte: la traemos nosotros al ritmo del rodillo. Comprarla suelta tiene sentido cuando tu propia gente la va a extender.